Desde Rubisan Servicios Inmobiliarios queremos informaros sobre las nuevas ayudas a jóvenes para la compra de una vivienda, el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 reanuda la vuelta de las ayudas a la compra de vivienda para jóvenes tanto VPO ( vivienda protección oficial ) o de renta libre, después de que el anterior plan (2013-2016) las eliminara y apostara sólo por el alquiler y la rehabilitación.
Si finalmente se aprueba, los menores de 35 años que tengan ingresos inferiores a 3 veces el Iprem (19.170,39 euros anuales en 12 pagas, es decir cobrar menos de 1600€ al mes aproximadamente) podrán beneficiarse ojo aquí…DE HASTA 10,800€ O HASTA UN LIMITE DEL 20% DE COMPRA me explico con un ejemplo… Si compras un piso con un precio de venta de 30,000€ no te van a dar 10,800€ de ayuda, te darían un 20% es decir, 6,000€. Si quieres comprarte un piso de 100,000 el 20% son 20,000€ pero te darían 10,800€ que es la máxima ayuda, si el piso que te quieres comprar vale 50,000€ la ayuda seria de 10,000€ es decir un 20%. En palabras del Ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, esta ayuda “favorece la entrada al piso”.
Los jóvenes menores de 35 años además deberán cumplir otra seria de requisitos: Que la casa que compre sea su vivienda habitual y permanente durante al menos cinco años y que no sea propietario de otro inmueble en nuestro país.
El borrador del Real Decreto del Plan de vivienda 2018-2021 también contempla otras ayudas al alquiler para los jóvenes. En concreto, hasta el 50% del alquiler mensual. El requisito para las ayudas al alquiler sería el mismo. Además, para optar a esta ayuda al alquiler el precio del mismo debe ser menor de 600 euros mensuales (y hasta de 900 en algunos casos justificados). En ambos casos debe ser para vivienda habitual.
Este borrador se presentará a las comunidades autónomas y éstas tendrán hasta el 30 de mayo para presentar sus aportaciones, de tal modo que la idea del Ministerio de Fomento es iniciar los trámites del Real Decreto el 1 de junio para que entre en vigor el 1 de enero de 2018.
